Zvezdara - Mirijevo, 44m2

Opis

Zvezdara - Mirijevo

2. 0, 44m2, terasa, VPR/4, podno grejanje, inverter klima, interfon, KATV, internet, video nadzor

Na prodaju potpuno opremljen luksuzni apartman merene povrsine 44m², osmišljen kao privatni kućni SPA i spreman za nastavak turističkog izdavanja putem Airbnb-a i Booking-a.

Ovo nije samo kupovina stana - već kompletno uređen koncept premium smeštaja, koji budućem vlasniku omogućava da odmah nastavi sa izdavanjem, bez dodatnih ulaganja u renoviranje, nameštaj i opremanje. Prema informacijama vlasnika, apartman ostvaruje potencijal prihoda do oko 1. 000€ mesečno, u zavisnosti od popunjenosti, sezone i načina upravljanja izdavanjem.

Šta apartman čini posebnim?

- Luksuzna sauna izrađena od kvalitetnog drveta

- Privatni đakuzi

- Podno grejanje

- Inverter klima

- Prostrana i lepo uređena terasa

- Izuzetna zvučna izolacija

- Hidro i termo izolacija

- Dva bojlera, diskretno smeštena u posebnoj prostoriji

- Kablovska televizija i internet

- Video-nadzor

- Kompletan nameštaj izrađen po meri od kvalitetnih materijala

- Luksuz, privatnost i funkcionalnost

- Već formiran koncept za Airbnb i Booking

Enterijer je pažljivo projektovan tako da svaki kvadratni metar ima svoju funkciju, a da prostor istovremeno pruža osećaj privatnosti, komfora i hotelskog luksuza. Privatna sauna i đakuzi predstavljaju glavnu prednost apartmana i omogućavaju njegovo pozicioniranje kao premium smeštaja za odmor i relaksaciju, što ga izdvaja od klasičnih apartmana za kratkoročni najam.

Može biti interesantan za:

- investitore koji žele nekretninu sa potencijalom dodatnog prihoda

- one koji žele privatni SPA za lično korišćenje uz mogućnost izdavanja

Bez potrebe za renoviranjem. Bez troška opremanja. Bez osmišljavanja koncepta od početka. Kupujete luksuzno opremljen prostor i već formiran koncept turističkog izdavanja.

Ova nekretnine moze i da se adaptira i prilagodi stambenoj jedinici, ukoliko ste u potrazi za stanom ove kvadrature na dobroj lokaciji.

Uknjižen na 39m2 korisne površine, mereno ima 44m2.

Agencijska provizija 2%.