Sopot, Rogača - Kujanovac, 391. 22 ara

Opis

Sopot, Rogača - Kujanovac

poljoprivredno zemljište, 391. 22 ara

Na prodaju uređeno poljoprivredno imanje na Kosmaju, sa aktivnom plantažom borovnice, kompletnom proizvodnom infrastrukturom i mehanizacijom. Na površini od 391, 22 ara nalazi se 10. 000 sadnica borovnice sorte Duke, sa ostvarenim prinosom od 30 tona u 2026. godini. Zasad obuhvata 5. 500 sadnica iz 2019, 3. 000 iz 2020. i 1. 500 iz 2021. godine. Imanje se prodaje kao zaokružena funkcionalna celina, sa infrastrukturom i opremom koja omogućava nastavak postojeće proizvodnje.

KOMPLETNA PROIZVODNA INFRASTRUKTURA

• Kompjuterski sistem za navodnjavanje i prihranu;

• Protivgradna mreža na 2 ha;

• Arteški bunar dubine 165 m, kapaciteta 1 l/s;

• Cisterna zapremine 50. 000 litara i pumpa;

• Gradska voda i trofazna električna energija, priključne snage 22, 17 kW;

• Plusna hladnjača zapremine 35m³;

• Pomoćni objekat za alat i dva toaleta.

MEHANIZACIJA UKLJUČENA U CENU

• Traktor IMT 549, 4×4, 2020. godište;

• Mašina za tarupiranje;

• Atomizer/prskalica;

• Kombi hladnjača Renault Master, 2005. godište.

KARAKTERISTIKE IMANJA

• Površina 391. 22 ara, sa pristupnim putem u vlasništvu;

• Južna/jugozapadna orijentacija;

• Ograđeno imanje;

• Registrovano poljoprivredno gazdinstvo;

• Građevinska dozvola za ekonomski objekat površine 120 m²;

• Optička infrastruktura na udaljenosti od oko 150 metara.

DODATNI POTENCIJAL – POLJOPRIVREDA I TURIZAM

Pored nastavka postojeće proizvodnje, imanje pruža mogućnost razmatranja razvoja koncepta koji povezuje poljoprivredu, lokalnu gastronomiju i boravak u prirodi. Organizovana berba borovnica, radionice pripreme džemova i zimnice, degustacije domaćih proizvoda i drugi sadržaji zasnovani na neposrednom iskustvu poljoprivredne proizvodnje mogu predstavljati osnovu za razvoj autentične turističke ponude na Kosmaju. Postojeća infrastruktura, prirodno okruženje i zaokružena proizvodna celina predstavljaju dobru osnovu za razmatranje dopunskih poslovnih sadržaja, u skladu sa važećim planskim, urbanističkim i drugim propisanim uslovima.

U cenu je uključena kompletna navedena oprema i mehanizacija. Moguć dogovor.

Uknjižen na 39122m2.

Agencijska provozija 2%.

Agent Katarina Marunić