Zvezdara, Učiteljsko naselje - Raljska, 219m2

Opis

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Raljska

kuća, 219m2, terase, VPR+I, EG, garaža, podrum, kanalizacija, plac 2. 33 ara

Na prodaju vertikala kuće (polovina dvojne kuće) na izuzetnoj lokaciji u Učiteljskom naselju. Nekretnina koja nudi privatnost sopstvenog dvorišta, vrhunsku osvetljenost i neprevaziđenu urbanu povezanost.

Gradski prevoz: Stanica se nalazi direktno ispred kuće, što omogućava brzu vezu sa svim delovima grada. Smeštena preko puta osnovne škole – idealno za porodice sa decom.

Ugaona pozicija: kuća je na raskrsnici dve ulice, veoma svetla, sa dva zasebna ulaza u dvorište. Građena je 1970-tih (čvrsta gradnja) i nudi ogroman potencijal za adaptaciju.

Vlasnici su kuću koristili kao jedinstven, izuzetno komforan životni prostor podeljen po nivoima:

Visoko prizemlje (71, 80 m²): korišćeno kao prostrani dnevni blok – veliki dnevni boravak, trpezarija i kuhinja, idealno za porodična okupljanja.

Prvi sprat (69, 36 m²): funkcionisao je kao mirni spavaći blok sa više spavaćih soba i kupatilom.

Zajedničko stepenište: omogućava da nivoi ostanu povezani kao celina, ali i da funkcionišu kao dva potpuno nezavisna stana, zavisno od želja kupca.

DODATNI PROSTORI

Polusuteren (65 m²): garaža, podrumske prostorije i toalet (pogodno za radionicu, kancelariju ili teretanu).

Tavanski prostor (cca 60 m²): dodatni potencijal za proširenje stambenog prostora.

PLAC I DVORIŠTE

Zasebno dvorište od 233 m² koje nudi potpunu intimu.

Dva ulaza u dvorište omogućavaju lak pristup i dodatni parking prostor unutar placa.

TEHNIČKI PODACI

Uknjiženo: 154 m² stambene površine + 18 m² garaže. Stvarna merena kvadratura iznosi 219m².

Grejanje: Etažno na struju.

Stanje: Potrebna adaptacija (idealna prilika za uređenje po sopstvenom projektu).

Agencijska provizija 2%.

Agent Jasmina Veljić: 063/204-494 (licenca br. 959)